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CAP D'AGDE (34300)

VENDU - Le Cap d'Agde - Situé le long du ruban azuré de la mer Méditerranée secteur Grau d'Agde, ce charmant village de pêcheurs a su conserver toute son authenticité. Aujourd'hui nous montons à bord de cette villa de 165 m² de surfaces habitables, à l'allure moderne et dont les lignes essentielles assurent un résultat sculptural. Elle s'érige tel un phare sur les 883 m² de jardin paysagé à la fragrance iodée. Dès nos premiers pas, nous somme séduits par la luminosité qui s'empare de l'espace tout entier grâce aux larges baies vitrées à galandage convoquant chaque rayon de soleil au cœur des 79m² de pièce à vivre. L'espace de réception s'articule en 1 vaste séjour, 1 salle à manger ainsi qu'une cuisine en open space d'une intemporelle modernité. Le rez-de-chaussée se complète par 1 suite parentale d'agréable dimension avec 1 salle de bains et 1 dressing de plus de 16m². À l'étage, l'espace intime s'organise en 2 chambres avec salles d'eau privatives et 1 dressing. Symboles des paysages méditerranéens, les extérieurs sont magnifiés par de nombreux palmiers, au centre duquel l'acteur principal de la saison estivale fait son apparition en s'étirant sur 8 mètres de long. Le choix minutieux apporté à l'intégration de la palette colorée participe grandement à l'esthétique de l'ensemble. Les tons de la villa, du gris sophistiqué et des lignes pures, le revêtement de la plage du bassin de nage et ceux de l'environnement se marient élégamment. Le Plus: Menuiserie en aluminium. Climatisation réversible. Pompe à chaleur. Fibre optique. Portail automatique. Un garage pouvant devenir studio ou pièce d'agrément. 5 places de parking extérieur. Piscine chauffée et appareillage domotisé.
Notre Avis: Genius loci, "l'esprit du lieu" aux perspectives gorgées de lumière et de soleil évoquant la douceur et l'art de vivre en bordure de Méditerranée.
Dossier sur demande.

"Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester

Franck Ballester +33 (0)6 27 44 85 05

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