- 995 000 € *

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE

Nîmes - PBI Crush

Ville antique, Nîmes s’impose comme une cité d’exception, mondialement renommée pour la majesté et la remarquable préservation de ses monuments romains.

C’est à quelques encablures du centre historique, honorée du label « Ville d’Art et d’Histoire », que se dresse cette remarquable villa d’architecte, développant 270 m² de surfaces habitables, implantée en position dominante sur un terrain de 1700 m².

Vue de l’extérieur, la maison se déploie en une composition architecturale aux lignes ciselées s’organisant sur deux niveaux.

Dès le seuil franchi, le sol en bois massif confère à l’ensemble une sobriété élégante, rehaussée par la noblesse des matériaux sélectionnés avec soin.

Dans la continuité, la pièce de réception de 65 m², bordée par des baies à galandage toute hauteur, offre une luminosité exceptionnelle et un panorama saisissant sur l’extérieur.

La cuisine en open space, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, ouvre sur une terrasse supplémentaire sublimée par un majestueux figuier, sous lequel les futurs hôtes pourront savourer les douces soirées d’été.

Un salon attenant, agrémenté d’un poêle à bois, prolonge cet espace de vie. Confortablement installés sur des beds cosy, on profite ici d’une vue en transparence sur une végétation luxuriante.

Sur ce même niveau, une master suite parentale de 25 m² offre un confort privilégié, accompagnée de dressings Madame et Monsieur, ainsi que d’une salle d’eau privative.

En contrebas, quelques marches mènent au rez-de-jardin, lequel accueille quatre chambres de 14 m², chacune bénéficiant d’un accès direct aux extérieurs.

Une pièce polyvalente de 25 m² autorise de nombreuses configurations, qu’ils soient professionnels ou récréatifs. Une salle d'eau et une salle de bains complètent cet étage.

À l'extérieur, une vaste terrasse de 80 m², suspendue au-dessus du parc boisé, a été conçue comme un belvédère contemplatif s’ouvrant sur une flore méditerranéenne foisonnante et une nature préservée.

Longue de 8 mètres, la piscine s’inscrit dans une philosophie de vie solaire, célébrant la lenteur, et la douceur des saisons méditerranéennes.

Le Plus : À seulement cinq minutes du centre historique de Nîmes et des premières commodités, cette propriété conjugue raffinement architectural et confort de vie contemporain.

Notre Avis : Harmonie Architecturale ®
Véritable ode à la douceur méridionale, cette propriété incarne avec éclat l’essence même de l’Art de Vivre Méditerranéen.

"Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester

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Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41

Rsac Nimes 922 908 389