- 1 370 000 € *

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE

Montpellier - PBI Collection

Au cœur d’un paysage lagunaire où la faune et la flore composent une chorégraphie discrète, cette commune à la beauté préservée déploie ses sentiers bordés d’arômes de garrigue et ses rives scintillantes, à proximité immédiate des plus belles plages du littoral méditerranéen.

C’est dans ce cadre privilégié que s’inscrit une villa des années quatre-vingt, intégralement réhabilitée en 2025 par ses actuels propriétaires, avec le souci constant de la cohérence et de l’exigence contemporaines.

Développant près de 220 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 1250 m², la maison affirme une élégance sobre, nourrie par la lumière.

Dès l’entrée, celle-ci structure l’espace et installe une relation directe avec le jardin grâce aux baies vitrées à galandage. Le choix d’une palette minérale, matières franches, teintes sourdes, textures lisibles, met en résonance l’architecture et le site, témoignant d’un travail méticuleux et de partis pris assumés.

Un vaste espace de réception de près de 90 m² réunit salon, salle-à-manger et cuisine dans une continuité fluide. Réalisée sur-mesure par Noblessa, référence du haut de gamme, la cuisine en open space s’efface dans la composition d’ensemble pour privilégier les usages.

Au rez-de-chaussée, une première suite comme en apesanteur. La chambre, la salle d’eau et le dressing s’ouvrent vers l’extérieur et la piscine.
Une seconde chambre complète ce niveau.

À l’étage, une deuxième suite avec salle d’eau privative s’accompagne de deux chambres aux volumes confortables.
L’ensemble compose cinq chambres, dont deux en suite, au service d’un confort maîtrisé.

Les lignes contemporaines s’ouvrent sur un jardin clos, dessiné comme un tableau vivant. Essences choisies, minéral précis, axes de fuite soignés.

La terrasse, tantôt ombragée par une pergola aérienne, tantôt baignée de soleil, accompagne les heures et les saisons.

La piscine de 10 mètres de long, aux margelles à fleur d’eau, s’impose sans ostentation tel un miroir d’azur invitant à la baignade et au repos.

En écho, le pool house, véritable annexe estivale, réunit cuisine d’été équipée, espace à manger ombragé et salon extérieur pour des soirées ponctuées du seul chant des grillons.

Le Plus : Rénovée intégralement en 2025 et couverte par les garanties décennales, la propriété conjugue matériaux d’excellence et prestations haut de gamme. Garage et stationnements privatifs.
Son emplacement, résolument stratégique, offre les commodités à pied et, en quelques minutes, l’accès aux gares, à l’aéroport et aux plages.

Notre Avis : Sobriété émotionnelle - minéralité sensible®
Un art de vivre entre ville et nature, où l’intimité se conjugue à l’ouverture, et où chaque choix, spatial, matériel, paysager, relève d’une esthétique de la justesse.
Une propriété patiemment conçue pour durer, se vivre et respirer à l’unisson du site.

"Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester

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