- 1 349 000 € *

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L’EXPRESSION DU LUXE

Le Grau d'Agde - PBI Collection

Le jour se lève dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de cet ancien village de pêcheurs.

Edifiée de plain pied, cette magnifique villa traditionnelle de type 5, exhibe fièrement toute l'amplitude de ses lignes sur plus de 195 m² de surfaces habitables implantée sur environ 1300m² de jardin paysagé.

Aux moyens de la réflexion et de l'emprise directe sur l'extérieur, la rénovation complète de l'édifice repose sur la lecture scrupuleuse du paysage.

L’entrée nous dirige vers la pièce de réception très lumineuse de 65 m² se déployant généreusement sur le jardin arboré et sa piscine de 13 mètres de long.
Ce confortable espace extérieur est sans aucun vis à vis.

La présence stylistique du design intérieur est pointue et se confirme lorsque la cuisine en open space se révèle à nous. De belle facture, la minéralité des ton se voit décliné du blanc au greige apportant à l'ensemble un style résolument élégant.

Sur ce même niveau, l’espace privé s’articule en une master suite accompagnée d’une salle d'eau de plus de 10 m² ainsi qu’un dressing de 12 m².
A l'opposé, 2 autres chambres qui se positionnent en véritables cocons feutrés se partagent une salle d'eau.

À l’extérieur, le jardin s'articule en différents lieux de détente où le jacuzzi et les bains de soleil nous propulsent vers un panorama fascinant ; L'appartement indépendant, la salle de sport compléte l'ensemble.
La terrasse principale ombragée nous entraîne vers les chemins balisés de l'accès aux plages de la piscine aux formes régulières.

Le Plus : Au calme d'une impasse. Cave à vin. Chauffage par système de pompe à chaleur, cheminée, garage double carrelé et isolé.
À proximité des commerces journaliers, des centres médicaux, des établissements scolaires et des infrastructures de sports et de loisirs. À 5 minutes d’un golf international 18 trous. À 400 mètres des plages.

Notre Avis : Un Pouvoir d'Attraction ®
Un lieu puissant et singulier au centre duquel les volumes généreux s’intègrent parfaitement au sein d’un jardin structuré.

"Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester

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