- 565 000 € *

Montpellier — Sélection PBI CRUSH®

Située dans la première couronne périurbaine de la métropole de Montpellier, cette commune qui s'étend sur plusieurs hectares, répartis entre garrigues au Nord et vignes au Sud s'est fait connaître au XIXe siècle pour son célèbre établissement thermal.

Au cœur de cette commune résidentielle, PIERRES-BLANCHES® présente « Diffraction — l'Art d'Habiter la Couleur® ».

L'ANCRAGE
Ce village du sud de la France séduit les passionnés de golf grâce à son parcours 18 trous de classe internationale.
C'est à proximité de ce dernier et d'un parc de quatre hectares, dédié aux loisirs, aux promenades et à la détente, que ce cadre d'exception révèle tout son charme.

LA MESURE DU PAYSAGE
À un souffle de l'effervescence montpelliéraine, le terrain paysager de plus de 350 m² déploie une toile végétale d'une généreuse palette de couleurs.

GÉOMÉTRIE DES VOLUMES
Cette villa contemporaine de 145 m² s’inscrit dans une écriture architecturale de lignes nettes et contenues, où la rigueur du dessin se nuance de subtils jeux de volumes et de tonalités.
Dès l’entrée, l’espace se déploie, les circulations s’enchaînent sans heurt, laissant la lumière structurer les perspectives et révéler la profondeur des lieux.
La pièce de vie, d’une surface d’environ 70 m², constitue le cœur de l’habitation. Salon, salle à manger et cuisine s’y articulent dans une continuité où les fonctions cohabitent dans une lecture fluide de l’espace.
La cuisine, rigoureusement agencée, s’organise autour d’un îlot central qui en ordonne le volume.
De larges baies vitrées prolongent les espaces vers le jardin et la piscine, instaurant un dialogue sans rupture.

L’ÉCORCE DES RÊVES
Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale avec une salle de bains attenante. Cette sphère privée s’inscrit dans une logique de calme et de séparation maîtrisée, à distance du rythme des espaces de vie.

L’ART DE RECEVOIR
À l’étage, la distribution se poursuit avec la même exigence.
Deux chambres aux proportions généreuses, chacune disposant d’une salle d’eau privative, prolongent cette sensation de confort et de justesse.
Les volumes y sont équilibrés, et la lumière demeure constamment présente.
Une terrasse de 40 m² vient compléter l’étage, surplombant le jardin et la piscine, et ouvrant une perspective dégagée et apaisante sur l’environnement boisé.

LES MÉRIDIENS DU LIEU
À l’extérieur, la villa révèle toute sa dimension dans un environnement végétal soigneusement arboré, formant une enveloppe naturelle qui préserve l’intimité des lieux.
Le regard se porte sur la piscine, pièce maîtresse de l’ensemble, ceinturée par une vaste terrasse où le bois et les lignes contemporaines se répondent en écho.
Chaque moment trouve sa juste place, les journées s’y déploient au rythme des baignades et des temps de quiétude, tandis que les soirées s’allongent sous la pergola, espace abrité qui structure le lieu de son ombre bienfaisante.
Le jardin, havre de verdure confidentiel, traduit un équilibre subtil entre composition paysagère et liberté végétale, laissant à la nature une expression maîtrisée mais non contrainte.

VECTEURS DE CONFORT
Montpellier — Prestations et matériaux de qualité. Piscine 4X3 mètres. Sous-sol aménagé de 120 m² présentant un potentiel remarquable. Garage. Arrosage automatique.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles, tout en bénéficiant d’un accès aisé aux principaux axes routiers. Le tramway, accessible en moins de dix minutes à pied, complète une desserte particulièrement fonctionnelle.

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